1992〜2002年築, 専有面積56.86㎡〜76.86㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ナイスステージ湘南台
神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩6分
1997年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
4,479万円
67.0万円/㎡
2,892
3,950
5,008
6,066
AI査定結果
推定相場価格
4,479万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,950万円〜5,008万円
59.1万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月4日
ナイスステージ湘南台
4,790万円（71.6万円/㎡）/ 6階 / 66.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 4,790万円 | 71.6万円 | 6階 | 66.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/15 | 4,890万円 | 73.1万円 | 6階 | 66.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/15 | 4,990万円 | 74.6万円 | 6階 | 66.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/15 | 3,880万円 | 58.0万円 | 6階 | 66.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/30 | 4,180万円 | 60.2万円 | 5階 | 69.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 4,380万円 | 63.1万円 | 5階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 4,380万円 | 63.1万円 | 6階 | 69.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,780万円 | 60.2万円 | 4階 | 79.46㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2025/02/05 | 3,780万円 | 53.4万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 5,000万円 | 62.9万円 | 4階 | 79.46㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/12/31 | 3,980万円 | 56.2万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 4,650万円 | 60.5万円 | 3階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,850万円 | 63.1万円 | 3階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 4,990万円 | 64.9万円 | 3階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/13 | 5,090万円 | 66.3万円 | 3階 | 76.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅6分 | 4,790万円 | 71.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/07 | エスタテラ湘南台マウンテンコート 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 5,480万円 | 71.2万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 16階建 | 西 | 2002年 | 105戸 | RC |
| 2024/01/13 | エスタテラ湘南台アクアビュー 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅4分 | 5,380万円 | 68.5万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/03 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.44㎡ | 3LK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/25 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 4,990万円 | 81.6万円 | 61.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | パークリッジ湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅3分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 110戸 | RC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/11 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,850万円 | 53.9万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,798万円 | 54.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/11 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,880万円 | 58.1万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/15 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/03 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。